O síndico precisa enxergar o condomínio inteiro — não apenas o financeiro.
O Zindy foi criado para centralizar a gestão que antes ficava espalhada entre boletos, documentos, contratos, manutenção, inadimplência, conselho, portaria e prestação de contas.
Se hoje o seu condomínio depende de planilhas, mensagens soltas, documentos perdidos e retorno de terceiros para cada decisão, essa página é para você.
O Zindy organiza a operação que sustenta a gestão: financeiro, inadimplência, condôminos, portaria, documentos, contratos, ordens de serviço, cotações, conselho, governança e fechamento mensal.
+ autonomia
Menos dependência para executar a rotina.
+ controle
Gestão com rastreabilidade real.
+ economia
Processos mais organizados e auditáveis.
O Zindy não nasceu para ser mais um sistema. Nasceu para organizar a rotina real do condomínio.
A dor era simples de entender e pesada de carregar: síndicos precisavam responder por dinheiro, cobrança, documentos, manutenção, conselho, moradores e prestação de contas — mas dependiam de processos lentos, espalhados e pouco rastreáveis.
Em muitos condomínios, o síndico é cobrado como gestor profissional, mas trabalha com informações fragmentadas: planilhas, grupos de WhatsApp, boletos, comprovantes, contratos, documentos e demandas de manutenção em lugares diferentes.
Quando surge uma inadimplência, uma manutenção urgente, uma cobrança do conselho, uma ata, um contrato vencendo, um documento pendente ou uma prestação de contas, quem precisa responder com segurança é o síndico.
O Zindy foi modelado para mudar esse jogo: menos dependência operacional, mais rastreabilidade e uma rotina digital pensada para o condomínio real.
O problema não é só emitir boleto. É não ter uma visão completa da operação condominial.
Quando financeiro, manutenção, documentos, conselho e cobrança ficam separados, o síndico perde tempo, autoridade e previsibilidade.
Processos administrativos espalhados entre planilhas, conversas, PDFs e sistemas que não conversam entre si.
Dependência operacional para tarefas que poderiam estar centralizadas: cobrança, documentos, contratos, OS e prestação de contas.
Falta de rastreabilidade sobre o que foi solicitado, aprovado, executado, pago e documentado.
Dificuldade para controlar inadimplência, avisos de cobrança, acordos e informações úteis para eventual assessoria jurídica.
Manutenção tratada no improviso, sem checklist, cotações, histórico, aprovação do conselho e vínculo com o financeiro.
Prestação de contas cansativa, com dados financeiros, comprovantes, extrato, documentos e decisões do conselho separados.
O Zindy transforma a rotina do síndico em uma central de gestão condominial.
Em vez de depender de várias pessoas, sistemas e planilhas para entender o básico, o Zindy organiza a operação em um painel prático: registrou, acompanhou, aprovou, cobrou, conferiu, documentou e prestou contas.
Menos espera
Informações essenciais ficam acessíveis sem depender de idas e vindas operacionais.
Mais segurança
Dados, permissões, aprovações e históricos ficam organizados por condomínio.
Mais economia
Reduza retrabalho, improviso, cobranças manuais e dependência operacional desnecessária.
Mais controle
O síndico acompanha financeiro, manutenção, documentos, conselho e cobranças em uma visão mais clara.
Funcionalidades que transformam o síndico em gestor de verdade.
Não é promessa abstrata. É uma operação prática para reduzir ruído, organizar dados, dar rastreabilidade às decisões e estruturar a administração do condomínio.
Financeiro, boletos e inadimplência em uma visão gerencial
Emita boletos, acompanhe pagamentos, gere segunda via, consulte pendências, organize avisos de cobrança e enxergue a inadimplência com dados úteis para gestão e assessoria jurídica.
Fechamento mensal profissional e prestação de contas
Consolide receitas, despesas, extrato, comprovantes, inadimplência, OS, documentos e aprovações em um fechamento mensal claro, elegante e pronto para conferência.
Administração: fornecedores, contratos e documentos
Centralize fornecedores, contratos, despesas recorrentes, documentos administrativos, vencimentos, comprovantes e registros importantes da rotina condominial.
Ordens de serviço com checklist, cotações e histórico
Abra demandas, acompanhe status, gere checklist operacional, compare cotações, escolha fornecedor e mantenha todo o histórico da manutenção em um só lugar.
Conselho, governança e aprovação de despesas
Cadastre conselheiros, envie OS para aprovação, registre votos, aplique regras de governança e bloqueie o avanço financeiro quando a aprovação for necessária.
Portaria, moradores e operação conectada
Organize condôminos, áreas comuns, reservas, encomendas, ocorrências da portaria e solicitações que podem evoluir para ordens de serviço.
Por trás da gestão do Zindy, existe uma operação financeira preparada para condomínios.
A integração financeira é uma das bases do Zindy: boletos, pagamentos, extrato, demonstrativos e fechamento mensal trabalham conectados à operação administrativa.
A integração com a CondoConta fortalece o financeiro condominial dentro do Zindy, conectando rotinas de cobrança, conta, extrato, boletos e prestação de contas a uma estrutura feita para condomínios.
Isso permite que o síndico trabalhe com uma base financeira mais especializada, enquanto o Zindy organiza a camada administrativa: inadimplência, documentos, contratos, ordens de serviço, conselho e fechamento mensal.
O síndico não precisa de ferramentas soltas. Precisa de uma operação conectada.
É por isso que o Zindy une financeiro, documentos, manutenção, conselho, portaria e prestação de contas em uma estrutura mais previsível e profissional.
A diferença entre resolver no improviso e administrar com processo.
Antes do Zindy
Planilhas para pagamentos, documentos, contratos e manutenções.
Moradores, portaria e conselho cobrando informações em canais separados.
Síndico esperando retorno para saber status de cobrança, OS, contrato ou documento.
Prestação de contas montada com dados espalhados e pouco rastreáveis.
Dependência excessiva para executar e comprovar ações simples.
Com o Zindy
Financeiro, boletos e inadimplência acompanhados em fluxo centralizado.
Documentos, contratos e comprovantes organizados para consulta e prestação de contas.
Ordens de serviço com checklist, cotações, histórico e vínculo financeiro.
Conselho e governança com aprovações, votos e regras configuráveis.
Fechamento mensal profissional para consolidar financeiro, operação e governança.
“Como síndicos estão estruturando a gestão do condomínio sem depender de planilhas, improvisos e respostas demoradas.”
O que dizem os síndicos
Experiências reais de quem elevou sua gestão com o Zindy.
“O Zindy foi um divisor de águas para o nosso condomínio. Antes, tudo era manual e demorado, o que causava transtornos para moradores e administração. Agora, tudo é digital, rápido e transparente.”
Bruno Miranda
Síndico Residencial
“Antes era tudo no papel. Agora acesso relatórios em segundos. Interface linda e fácil!”
Ana Lúcia Fernandes
Síndica Residencial
“Sou síndico morador e agora posso gerenciar o condomínio, contas a pagar, tenho relatórios estatísticos e demonstrativo financeiro de fácil acesso. Agora consigo perceber o tempo que perdi usando planilhas. Parabéns!”
Carlos Eduardo
Gestor Condominial
Dúvidas comuns antes de contratar.
Seu condomínio pode continuar operando no improviso — ou assumir uma gestão mais estruturada, rastreável e profissional.
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